تراجع مبيعات المساكن القائمة في أمريكا إلى أقل مستوياتها منذ عامين

أظهرت بيانات اقتصادية نشرت تراجع مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة خلال مايو الماضي للشهر الرابع على التوالي، لتصل إلى أقل مستوياتها منذ نحو عامين، في ظل تداعيات ارتفاع الأسعار وفوائد التمويل العقاري.

وبلغ،عدد الصفقات التي تمت خلال الشهر الماضي أقل بنسبة 4ر3% عن الشهر السابق ليصل إلى ما يعادل 41ر5 مليون وحدة سنويا وهو أقل معدل منذيونيو 2020.

كان المحللون الذين استطلعت وكالة بلومبرج رأيهم يتوقعون وصول المعدل خلال الشهر الماضي إلى 4ر5 مليون وحدة سنويا.

يأتي ذلك في الوقت الذي يرفع فيه مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأمريكي أسعار الفائدة بقوة، لكبح جماح التضخم الذي وصل إلى أعلى مستوياته منذ 4 عقود.

أدى ذلك إلى ارتفاع فوائد قروض التمويل العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ 2008. في الوقت نفسه استمر ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة وهو ما يقلص قدرة المشترين المحتملين في مختلف أنحاء الولايات المتحدة على دفع الثمن، بحسب بلومبرج.

وارتفع متوسط أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي نسبة 8ر14% عن الشهر نفسه من العام الماضي ليسجل رقما قياسيا قدره 6ر407 ألف دولار للمسكن. ولأول مرة تنخفض نسبة المشترين إلى عدد الوحدات المعروضة للبيع في الولايات المتحدة إلى 27% خلال الشهر الماضي مقابل 31% خلال الشهر نفسه من العام الماضي.