المستشار أسامة الصعيدي: مغادرة المستأجر البلاد ولوكانت نهائية لاتعد تركا للعين المؤجرة”
نادر يوسف -
أكد المستشار أسامةالصعيدي على أن مغادرة المستأجر للبلاد ولو كانت مغادرة نهائية لاتعد بذاتها تركا للعين المؤجرة تنهي العلاقة الايجارية، مادام المستأجر لم بفصح عن إرادتة فى إنهاء العقد.
وأضاف المستشار أسامةالصعيدي بأن أحكام محكمة النقض وهى محكمتنا العليا أكدت على أن الترك بمعناه القانونى يقوم على عنصرين أولهما عنصر مادى يتمثل فى هجر الإقامة فى العين على وجة نهائي، وثانيهما عنصر معنوى بأن يصاحب هجر الإقامة عنصر التخلى عن العلاقة الايجارية، فإذا توافر هذين العنصرين تنتهي العلاقة الايجارية.
وشدد المستشار أسامةالصعيدي على أن تعبير المستأجر عن إرادتة فى التخلى عن العين المؤجرة قد يكون صريح أو ضمنيا بأن يتخذ المستأجر موقفا لاتدع ظروف الحال شكا فى إنصراف مقصدة إلى إحداث هذا الأثر القانونى.