مصير المطلقة المتمكنة من شقة ”إيجار قديم” بعد إقرار القانون الجديد

منح قانون الأسرة، الزوجة المطلقة فى الاحتفاظ بشقة الزوجية متمكنة منها حال حضانتها للأطفال، لكن الكثير يتساءل عن مصير المطلقة المتمكنة من شقة "إيجار قديم" بعد صدور القانون الجديد، وتصديق رئيس الجمهورية عليه.

ويقول المحامي خالد محمد، إن المطلقة المتمكنة من شقة " إيجار قديم" يصبح تمكنها هو والعدم سواء بعد مرور المدة المحدة قانونا بسبع سنوات منذ تطبيق القانون الجديد، لكن القانون منح الزوجة المطلقة حق جديد وأولوية في الحصول على شقة جديدة حال تقدمها للحصول عليها من وزارة الإسكان

وأضاف أن المطلقة يحق لها التقديم للحصول على شقة سكنية جديدة، مع بدء التقديم الذي يبدأ في أول أكتوبر المقبل، مع تقديم ما يثبت موقفها القانوني.

قررت وزارة الإسكان فتح الباب أمام المستأجرين ضمن قانون الايجار القديم لتقديم الأوراق الخاص بهم على المنصة الإلكترونية أو من خلال مكاتب البريد، وذلك لإعداد حصر بالأعداد لتوفير وحدات سكنية قبل انتهاء المدة المحددة لإخلاء الوحدات السكنية والتي نص عليها القانون..

ونستعرض الخطوات المقرر اتباعها خلال الفترة المقبلة وتتمثل في الآتى:

1- بدء تلقى طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة في الحصول على وحدات بديلة تطبيقاً للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، في أول أكتوبر المقبل .

2- التقديم يكون من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة ٣ أشهر.

3- سيتمكن المواطنون عبر تلك المنصة من التقدم واستيفاء الطلبات وكافة الإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة.

4- وزير الإسكان عقد اجتماع لمناقشة إجراءات توفير "وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم" تحت مظلة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

5- سيتم تخصيص وحدة مختصة باستقبال الطلبات لكافة المستأجرين التي سيتم تسجيلها من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد على مستوى الجمهورية لمدة 3 شهور تبدأ من أول أكتوبر.

6- سيتم إعداد بيان بحصر عدد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب الأولوية وتحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة للفئات التي يلزم توفير وحدات سكنية لها قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون.

7- الية تقديم الطلبات:

- إنشاء حساب الكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب.

- استكمال المستندات عند الحاجة.

- إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب والذى يحدد بصفة رئيسية الاختيار من أحد الفئات.

- بالنسبة للوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذى امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

- بالنسبة للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

- ويتضمن الطلب تحديد: عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم / إيجار تمليكي / تمليك عن طريق التمويل العقاري)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.