اقتراح من الخبير العقاري المهندس فوزي السيد لدعم الإسكان الاجتماعي والاقتصادي
تقدم المهندس فوزي السيد، الخبير العقاري، وعضو مجلس الشعب السابق باقتراح إلى الحكومة يدعو فيه إلى طرح أراضٍ داخل المناطق العمرانية الجديدة بمختلف المحافظات بأسعار مناسبة، بما يتيح للقطاع العقاري المشاركة الفعالة مع الدولة في إنشاء مشروعات إسكان اجتماعي واقتصادي تُطرح بأسعار في متناول الشباب والأسر متوسطة الدخل، وبما يسهم في مواجهة أزمة السكن بصورة متوازنة ومستدامة.
وأكد " السيد " فى بيان له أصدره اليوم أن إتاحة الأراضي بأسعار عادلة تمثل المدخل الحقيقي لتحفيز المطورين العقاريين وشركات المقاولات على تنفيذ مشروعات سكنية منخفضة ومتوسطة التكلفة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على جودة البناء وتطبيق معايير التخطيط العمراني الحديثة.
مقترحاً منح شركات المقاولات والتطوير العقاري مجموعة من التيسيرات فى مقدمتها تخفيض سعر الأراضي المخصصة لمشروعات الإسكان الاجتماعي والاقتصادي، مع اشتراط الالتزام بسقف سعري للوحدات تيسير نظم السداد على فترات زمنية طويلة وبفائدة ميسرة مع الإعفاء أو التخفيض الجزئي من بعض الرسوم مثل رسوم التراخيص والمرافق وتسريع إجراءات التراخيص والموافقات عبر الشباك الواحد وتوفير المرافق الأساسية مسبقًا للأراضي المطروحة لتقليل تكلفة التنفيذ اضافة إتاحة حوافز ضريبية للمشروعات التي تلتزم بنسب محددة للإسكان الاجتماعي.
وأكد المهندس فوزى السيد ان تنفيذ مقترحاته يحقق العديد من المكاسب وفى مقدمتها زيادة المعروض من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة للشباب وخفض أسعار الوحدات نتيجة تقليل تكلفة الأرض والتنفيذ وتشجيع مشاركة القطاع الخاص في حل أزمة الإسكان دون تحميل الدولة أعباء إضافية وخلق فرص عمل واسعة في قطاعات المقاولات والصناعات المرتبطة بالبناء.
مع تحقيق تنمية عمرانية متوازنة داخل المدن الجديدة والحد من العشوائيات ودعم الاستقرار الاجتماعي من خلال توفير سكن ملائم وآمن للأسر المتوسطة والشابة مشيراً إلى أن التكامل بين الدولة والقطاع العقاري هو السبيل الأمثل لتجاوز تحديات الإسكان، مشيرًا إلى أن طرح الأراضي بأسعار مناسبة مع تقديم حوافز واضحة سيحوّل أزمة السكن إلى فرصة تنموية حقيقية تخدم المواطن وتدعم الاقتصاد الوطني في آن واحد
