الخبير العقارى فوزي السيد يقترح شراكة حكومية خاصة لتوفير إسكان متوسط مناسب للشباب
أكد المهندس فوزي السيد، الخبير العقاري وعضو مجلس الشعب السابق، أن أزمة الإسكان المتوسط أصبحت من أبرز التحديات التي تواجه الشباب ومتوسطي الدخل، خاصة في ظل الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي ومواد البناء، الأمر الذي أدى إلى زيادة كبيرة في أسعار الوحدات السكنية، وجعل امتلاك مسكن مناسب حلمًا صعب المنال لقطاع واسع من المواطنين.
وأشار “السيد” فى بيان له أصدره اليوم إلى أن مواجهة هذه الأزمة تتطلب تحركًا عاجلًا من الحكومة بالتعاون مع القطاع الخاص، من خلال تبني رؤية متكاملة تستهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة، بما يحقق التوازن داخل السوق العقاري ويدعم الاستقرار الاجتماعي.
وطرح المهندس فوزي السيد 5 اقتراحات عاجلة لتنفيذ هذه الرؤية وهى :
أولًا: توفير أراضٍ بالمجان أو بأسعار رمزية لشركات التطوير العقاري، خاصة الشركات المتوسطة والصغيرة، مقابل الالتزام بتنفيذ وحدات سكنية بأسعار محددة ومناسبة للشباب.
ثانيًا: تقديم حوافز ضريبية وتسهيلات إجرائية للمطورين العقاريين المشاركين في مشروعات الإسكان المتوسط، لتشجيعهم على التوسع في هذا القطاع.
ثالثًا: إطلاق برامج تمويل عقاري ميسرة بفترات سداد طويلة وفوائد منخفضة، تتناسب مع دخول الشباب ومتوسطي الدخل.
رابعًا: تسريع إجراءات التراخيص والتخصيص للمشروعات السكنية الموجهة للإسكان المتوسط، لتقليل التكلفة النهائية للوحدات.
خامسًا: إنشاء شراكات مباشرة بين الدولة والمطورين العقاريين لتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة الخدمات بأسعار مناسبة.
وشدد المهندس فوزي السيد على أن حل أزمة الإسكان المتوسط لم يعد رفاهية بل ضرورة وطنية عاجلة، مؤكدًا أن الشراكة الحقيقية بين الحكومة والقطاع الخاص تمثل الطريق الأسرع لتوفير وحدات سكنية مناسبة للشباب، وتحقيق الاستقرار الاجتماعي، ودعم خطط الدولة للتنمية العمرانية الشاملة.
