الإيجار القديم.. تعرف على تقسيم مناطق مصر الجديدة والقيمة الإيجارية

بعد تقسيم مناطق القاهرة وفقا لتعديل قانون الإيجار القديم، ينشر اليوم السابع تقسيم مناطق حي مصر الجديدة، والتي جاءت بين متميزة ومتوسطة واقتصادية، وجاءت كالتالى.

المناطق المتميزة فى حى مصر الجديدة:

• منطقة ألماظة

• منطقة المنتزه

• شارع أبو بكر الصديق

• شارع جسر السويس

• شارع عثمان بن عفان

• شارع تزیه خلیفه

• شارع شهاب الدین خفاجه

• شارع حسین کمال سليم

• شارع الثورة

• شارع الميرغني

• شارع ابن جبير

• شارع المقريزي

• شارع السيل

• شارع القبه

• شارع النادي

• شارع الخليفة المأمون

المناطق المتوسطة فى حى مصر الجديدة:

• شارع السخاوي
• شارع رفاعه بيك
• شارع ابو السرور البكري
• شارع الجبارتي
• شارع الابناسي
• عزية المسلمين وحدودها ) من شارع اسوان ، جبارس ، الاسكندرية ، الكهف )

المناطق الاقتصادية في حي مصر الجديدة:

• مساكن ابو بكر الصديق وحدودها ( جسر السويس وأبو بكر الصديق وعثمان باشا غالب )

قيمة الإيجارات الجديدة بعد تعديل القانون

دخل قانون الإيجار القديم حيز التطبيق، ووفقا للقانون تكون الزيادة بحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال.

ولحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها ، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيها شهريًا ، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال ، بدءًا مـن اليـوم التـــالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة 3 من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.

وينص التشريع على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكــام هــذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية.